Бали продолжает стремительно меняться: появляются новые районы, инфраструктура растёт, а привычные туристические зоны эволюционируют в полноценные жилые кластеры. Выбор локации — один из ключевых факторов комфортной жизни на острове. То, в каком районе Бали лучше жить, зависит от целей: спокойствие, серфинг, ночная жизнь, природа, атмосфера комьюнити или инфраструктура для удалённой работы. Ниже — наиболее актуальный обзор, который поможет понять, в каком районе жить на Бали комфортнее всего в 2025 году и на что ориентироваться при выборе.
Почему важно выбирать район тщательно
Бали — остров с ярко выраженными микрорегионами. Две деревни могут находиться в 10 минутах езды, но отличаться по уровню шума, инфраструктуре, стоимости жилья и комьюнити. Поэтому вопрос “районы Бали где жить” требует глубокого анализа.
Для иностранцев самое важное — транспортная доступность, интернет, безопасность, качество жилья, близость к пляжам, школам и зонам отдыха. Ниже — лучшие районы Бали, которые активно развиваются и подходят для длительного пребывания.
Топ актуальных районов Бали для жизни в 2025 году
Чангу — технологичный центр, серфинг и молодёжная жизнь
Формат жизни: digital-nomad, стартап-комьюнити, серфинг, кафе и коворкинги.
Кому подходит: удалёнщикам, SMM-специалистам, IT-профи, предпринимателям.
Чангу несколько лет подряд считается местом, где лучшие районы Бали для отдыха плавно перетекают в районы для жизни. Здесь развитая инфраструктура: десятки коворкингов, быстрый интернет, сотни кафе международного уровня, спортклубы, школы серфинга, клиники и супермаркеты.
Плюсы:
- много сообществ expats;
- комфортная среда для работы;
- развитый рынок жилья;
- доступ к пляжам.
Минусы:
- трафик;
- высокая стоимость аренды.
Если вы ищете популярные районы Бали с активной жизнью — Чангу по-прежнему в топе.
Улувату — серфинг, спокойствие и элитная недвижимость
Формат жизни: тихие виллы, океанские виды, комьюнити серферов.
Кому подходит: семейным парам, поклонникам приватности, surf-lifestyle.
Улувату долгое время считался локацией «для своих», но к 2024–2025 году район стал одним из наиболее активно развивающихся. Здесь строят элитные виллы, бутик-комплексы и премиальные резиденции. Улувату привлекает тех, кто хочет жить в более спокойной среде, чем в Чангу.
Плюсы:
- чистые пляжи;
- премиальный уровень жизни;
- много new-development проектов;
- высокий уровень безопасности.
Минусы:
- меньше магазинов и развлечений;
- без транспорта не обойтись.
Если вы хотите понять, районы Бали какой выбрать для семейного и комфортного проживания — Улувату один из самых надёжных вариантов.
Берава — новая «золотая середина» между Чангу и Семиньяком
Формат жизни: стильные кафе, премиальные комплексы, спокойнее, чем Чангу.
Кому подходит: тем, кому нравится Чангу, но не нравится шум.
Берава стала переходной зоной между динамичным Чангу и более традиционным Семиньяком. Локация быстро развивается: появляются современные резиденции, рестораны, lifestyle-пространства. При этом район тише и менее хаотичен.
Плюсы:
- свежая инфраструктура;
- хорошие школы и детские центры;
- современный жилищный фонд.
Минусы:
- цены выше среднего;
- ограниченное количество бюджетных опций.
Санур — лучший район для семейной жизни и пенсионеров
Формат жизни: тихие улицы, велодорожки, спокойное море, семейная атмосфера.
Кому подходит: семьям с детьми, взрослым путешественникам, релокантам.
Санур — один из самых безопасных и комфортных районов острова. Здесь отличные международные школы, медицинские центры, пляжи без сильных волн, много зелени и низкая плотность застройки.
Плюсы:
- ровное море (идеально для детей);
- развитая инфраструктура;
- очень спокойная атмосфера;
- удобный доступ к скоростной трассе.
Минусы:
- мало ночной жизни;
- более «классический» стиль, меньше трендовых мест.
Если ваша задача — тихий, спокойный и ровный быт, то Бали лучший район для жизни в этом сегменте — безусловно Санур.
Убуд — центр культуры, йоги и природы
Формат жизни: холистический lifestyle, творческая среда, зелёные зоны.
Кому подходит: дизайнерам, писателям, йога-практикам, тем, кто хочет быть ближе к природе.
Убуд известен своей творческой атмосферой, йога-ретрітами, зелёными рисовыми террасами и духовными практиками. Жизнь здесь спокойнее и размереннее, чем на побережье.
Плюсы:
- тишина и природа;
- развитая wellness-инфраструктура;
- свежий воздух и отсутствие жары океана.
Минусы:
- нет пляжей;
- влажнее, чем на юге;
- транспорт обязателен.
Если вам важнее атмосфера, чем океан, Убуд — идеальное место.
Нуса-Дуа — премиальный район с идеальной инфраструктурой
Формат жизни: upscale-район с охраной, закрытыми комплексами, безопасностью.
Кому подходит: семьям, тем, кто любит комфорт уровня 5*.
Нуса-Дуа часто называют самым благоустроенным районом острова. Здесь невероятно чистые пляжи, широкие дороги, гольф-клубы, стабильный интернет и высокая безопасность.
Плюсы:
- европейский уровень инфраструктуры;
- много премиальных вилл;
- тишина и чистота.
Минусы:
- почти нет nightlife;
- высокие цены на жильё.
Сесех — новый район рядом с Чангу
Формат жизни: “тихий Чангу”, новые комплексы, близость к океану.
Кому подходит: тем, кто хочет жить рядом с движухой, но не в ней.
Сесех — новый трендовый район, в котором активно строятся виллы и резиденции. Отличный баланс между природой, пляжами и доступностью городской инфраструктуры.
Плюсы:
- новые проекты недвижимости;
- меньше туристов;
- близко к Чангу.
Минусы:
- инфраструктура пока развивается;
- транспорт обязателен.
Как выбрать район иностранцу
При выборе стоит учитывать:
- Уровень шума и трафика. Чангу шумный, Улувату и Санур — спокойнее.
- Близость к школам. Санур и Берава — лучшие зоны для семей.
- Работа и коворкинги. Чангу и Берава — лидеры.
- Бюджет. Улувату и Нуса-Дуа — дороже, чем Убуд и Сесех.
- Стиль жизни. Серфинг — Улувату и Чангу; спокойствие — Санур; природа — Убуд.
Популярные районы Бали в 2025 году (краткий рейтинг)
- Чангу — для молодых, активных и digital-nomads.
- Берава — для тех, кто хочет модерновый район без хаоса.
- Улувату — для премиального спокойствия.
- Санур — для семей и тех, кто ценит тишину.
- Сесех — для тех, кто ищет перспективный район.
- Убуд — для творческих и духовных практиков.
- Нуса-Дуа — для любителей комфорта 5*.
Часто задаваемые вопросы
- В каком районе Бали лучше жить иностранцу?
Если важна инфраструктура и работа — Чангу или Берава.
Если хотите тишину — Санур или Сесех.
Если премиальный уровень жизни — Улувату и Нуса-Дуа.
- Какие районы Бали лучше подходят для длительной аренды?
Санур, Улувату, Сесех и Берава — районы со стабильным рынком долгосрочных вилл.
- Где жить, если работа онлайн?
Чангу — абсолютный лидер для удалёнщиков: коворкинги, быстрый интернет, комьюнити.
- Какие районы подходят семьям с детьми?
Санур и Берава — лучшие по сочетанию школ, медицины и безопасности.
- Какой район выбрать, если хочется меньше туристов?
Сесех, Переренан и часть Улувату дают больше приватности.
- Какие районы Бали лучший район для жизни при ограниченном бюджете?
Часть районов Убуда, Сингараджа, некоторые зоны Сесеха.
- Какие районы подходят для серферов?
Чангу (Echo Beach), Берава, Улувату — серф-мека острова.
