Ниже — концентрат практической информации о том, как иностранцу открыть и вести бизнес в Джакарте: от выбора формы компании и виз до налогов, отчётности и кадровых требований. Материал собран в виде последовательного гайда с чек-листами и FAQ.
Почему стоит открыть бизнес в Джакарте
Джакарта — экономическое сердце Индонезии и один из крупнейших мегаполисов ЮВА. Ключевые аргументы «за»:
- Крупный рынок и рост. Индонезия — одна из крупнейших экономик региона; Джакарта даёт доступ к многомиллионной агломерации и широкому внутреннему рынку.
- Либерализация для иностранцев. После реформ 2021 года в большинстве сфер допускается 100% иностранное владение. Приоритет — здравоохранение, транспорт, связь, финансы, торговля, туризм, агросектор.
- Ниже издержки. Аренда и фонд оплаты труда в среднем ниже, чем в Европе и США. Работают СЭЗ и налоговые льготы, есть сеть соглашений об избежании двойного налогообложения.
- Конкурентоспособность и инфраструктура. Развитая деловая экосистема, поставщики, кадры и статус единственной экономики G20 в ЮВА делают столицу удобной точкой входа.
Итог: иностранный основатель получает возможность 100% владения в динамичной экономике при сравнительно низких операционных расходах и благожелательной регуляторике.
Как открыть PT PMA в Джакарте: пошаговое руководство
Шаг 1. Структура и учредители
Определите состав: минимум два учредителя, один директор и один комиссар (все могут быть иностранцами). Выберите уникальное латинское название и перечень видов деятельности по классификатору KBLI (аналог ОКВЭД). Важно продумать KBLI заранее: изменение списка деятельности — дополнительные расходы (ориентир ~10 млн IDR).
Шаг 2. Учредительный акт и регистрация
У лицензированного индонезийского нотариуса подписывается Учредительный акт. Нотариус подаёт пакет в Министерство юстиции (AHU); после одобрения выдаётся Surat Keputusan (решение об учреждении). Далее регистрируйте компанию в OSS (Online Single Submission) и получите NIB (Nomor Induk Berusaha) — единый бизнес-номер/основную лицензию.
Зачем NIB: автоматически регистрирует компанию в налоговой, фондах соцстраха и других реестрах. Для Джакарты дополнительно оформляется письмо о месте нахождения (Domicile Letter) в муниципалитете.
Шаг 3. Налоговый номер
Получите NPWP (налоговый номер компании). Чаще всего он присваивается автоматически при выдаче NIB; иногда требуется визит в местное налоговое управление. Без NPWP невозможны банковский счёт и корректная отчётность.
Шаг 4. Банк и уставный капитал
Откройте корпоративный счёт в индонезийском банке и внесите капитал:
- Минимальный уставный капитал для PT PMA — 10 млрд IDR (~650 000 $).
- Фактическое подтверждение полной суммы на старте не всегда запрашивается, но компания обязана в течение года реализовать заявленный капитал и ежеквартально отчитываться об инвестициях (LKPM) через OSS. На первых порах допустимы нулевые отчёты, если деятельность не началась.
Шаг 5. Дополнительные лицензии
Многие разрешения выдаются автоматически вместе с NIB (для низкорисковых видов деятельности). Для «высокорисковых» сфер (финансы, строительство и др.) могут потребоваться: согласования профильных министерств, местные условия (например, офис заданной площади). Важный плюс: после получения NIB можно стартовать, параллельно дооформляя спецлицензии (на это может уйти несколько месяцев).
Шаг 6. Сроки
Типовой коридор регистрации — 2–8 недель при корректно подготовленном пакете. Возможно удалённое учреждение по доверенности через местных консультантов.
Шаг 7. Пострегистрационные обязанности
- Ежемесячные/годовые налоги.
- Ежеквартальные LKPM через OSS.
- Кадровые процедуры при найме (налоги/соцстрах, трудовые договоры).
Как инвестировать в Джакарту иностранцу
1) Собственная компания (PT PMA)
Прямой путь: инвестируете в капитал своего PT PMA, используете средства на запуск (оборудование, аренда, найм). Получаете полный контроль и право на Investor KITAS (см. ниже).
2) Покупка доли в действующем бизнесе
Можно войти в капитал местной компании (с учётом ограничений для отдельных сфер) или в PT PMA через допэмиссию. Часть видов деятельности всё ещё имеет частичные лимиты иностранного владения; перед сделкой проверьте актуальные условия по вашей отрасли.
3) Недвижимость и инфраструктура
Иностранцу земля не принадлежит напрямую, но PT PMA может получать право долгосрочного пользования (Hak Guna Bangunan) и заключать длинные договоры аренды. Это путь для инвестиций в коммерческую недвижимость и строительные проекты.
4) Портфельные инвестиции
Через индонезийских брокеров доступны акции на IDX, облигации государства и корпоратов. Это не открытие бизнеса, но способ участвовать в экономике страны и диверсифицировать вложения.
Какая виза нужна для ведения бизнеса
Регистрация компании как таковой не требует вашего физического присутствия и визы. Но для фактического управления, проживания и работы визовый статус обязателен.
Бизнес-виза (index D12 / D2)
Для деловых поездок: переговоры, встречи, исследование рынка.
- D12: Однократная виза C2 выдается на 60 дней и может быть продлена 2 раза по 60 дней каждый раз.
- D2: многократная, до 1 года.
По бизнес-визе нельзя работать и получать зарплату — это формат «визит, запуск процессов, встречи». Частый сценарий: приехать по D12/D2, запустить регистрацию, затем перейти на KITAS.
Investor KITAS (index E28)
Оптимальный статус для владельцев/топ-менеджеров, инвестировавших значимый капитал в индонезийское предприятие:
- Срок: как правило 2 года с продлением без выезда (ранее — 1/2 года по индексам 313/314; сейчас — в рамках новой классификации E28 выдаётся на 2 года).
- Плюс: не требуется отдельное IMTA (разрешение на работу). Можно активно управлять компанией (без прямой физической деятельности), открывать счета, свободно въезжать/выезжать.
- Требование: компания должна соответствовать критериям среднего/крупного предприятия (что покрывается минимальным капиталом PT PMA).
- Процедура: можно подавать оффшорно (электронно, ориентир 7–12 рабочих дней), после одобрения есть 90 дней на въезд и активацию. Либо оншорно (ориентир 2–4 недели), если вы уже в стране по иной визе.
Рабочий KITAS (index E23)
Для иностранных специалистов, нанимаемых вашей компанией:
- Нужны разрешения RPTKA/IMTA от Министерства труда.
- Виза выдается на 6 месяцев (без продления) или 12 (с продлением).
- Требуется соблюдать локализацию кадров: на одного иностранца — несколько местных сотрудников (распространённая рекомендация 1:3–5). Ряд должностей (например, HR) законодательно закрыт для иностранцев.
- Учредитель без соответствующего статуса не имеет права работать; нарушение чревато штрафами и депортацией. Решение — Investor KITAS с управленческими функциями либо рабочий KITAS.
Налоги, отчётность и комплаенс
Капитал и инвестиционные отчёты:
- Минимальный капитал 10 млрд IDR.
- Ежеквартальные LKPM через OSS; в первый период допустимы нулевые, но игнорировать отчётность нельзя — риски аннулирования лицензий.
Корпоративные налоги:
- Налог на прибыль (CIT): 22% или 11%, если оборот компании не достигал 4.8 млрд IDR в год.
- НДС: базово 11%. С 1 января 2025 для отдельных категорий товаров/услуг ставка может быть 12% (селективно), но для большинства операций остаётся 11%.
- Для небольших компаний предусмотрен льготный режим: в первые 3 года можно платить 0,5% с валовой выручки (пока оборот ≤ 4,8 млрд IDR в год). После выхода из режима — стандартные правила, в ряде случаев применяется пониженная эффективная ставка на прибыль (ориентир до 11% для отдельных категорий плательщиков).
- Компания — налоговый агент по НДФЛ сотрудников (прогрессивная шкала ~5–30%) и по НДС.
- Отчётный год — календарный. Ежемесячные авансы по прибыли — до 15-го числа следующего месяца; годовая декларация — до конца 4-го месяца следующего года. Платежи через Coretax.
Трудовое право:
- Минимальная зарплата в Джакарте: ориентир ~4,9 млн IDR/мес (устанавливается провинцией).
- 40-часовая рабочая неделя, обязательная регистрация сотрудников в налоговой и в BPJS (соцстрах). Увольнение — по процедуре, с возможными выплатами по стажу.
- При найме иностранцев — разрешения, ежегодный взнос DPKK за каждого привлечённого иностранного специалиста.
Местные правила и лицензии:
- Зонирование (офисы в нежилом фонде), пожарная безопасность, эконормы — проверяются муниципалитетом Джакарты.
- Могут возникать местные налоги/сборы: на землю/недвижимость (при владении/долгой аренде), рекламный сбор (вывески) и др.
- Внешнеэкономическая деятельность — по тарифам ВТО; действуют таможенные пошлины при импорте/экспорте.
Валютный контроль и вывод прибыли:
- Расчёты между резидентами — в IDR. Взносы в капитал допускаются в иностранной валюте, но зачисляются в IDR по курсу банка.
- Дивиденды при репатриации облагаются налогом у источника (базово 10%, по СИДН — ниже). Для вывода прибыли убедитесь в закрытии налоговых обязательств и корректной отчётности перед Банком Индонезии.
Чек-лист основателя: от идеи до первых продаж
Перед стартом:
- Проверить сектор на доступность для иностранцев (Positive Investment List).
- Определить KBLI, название, структуру PT PMA (≥2 учредителя, директор, комиссар).
- Подготовить учредительные документы и доверенности (если работаете удалённо).
Регистрация:
- Подписать Учредительный акт у нотариуса; дождаться одобрения AHU и получить Surat Keputusan.
- Зарегистрироваться в OSS, получить NIB; оформить Domicile Letter в Джакарте.
- Получить NPWP.
Финансы и лицензии:
- Открыть корпоративный счёт;
- Проверить спецразрешения по рисковому профилю; при необходимости подать заявления (можно после старта).
Легализация пребывания:
- Выбрать визовую стратегию: D12/D2 для деловых поездок или сразу Investor KITAS (E28).
Операционная готовность:
- Настроить бухгалтерию (Coretax), график налогов и LKPM.
- Подготовить трудовые договоры, оформить BPJS, правила охраны труда.
- Запустить продажи и отчётность; мониторить KPI по инвестиционному плану.
Наша помощь
Мы сопровождаем предпринимателей на каждом этапе: от выбора формы компании и регистрации PT PMA до оформления виз и разрешений на проживание (KITAS, бизнес-визы). Также берём на себя подготовку и подачу документов, помощь с налоговыми номерами и отчётностью. Подробнее — на нашем сайте: visapro-indonesia.com.
Краткие ответы на популярные вопросы
- Можно ли открыть PT PMA удалённо?
Да. Учреждение возможно по доверенности через местного нотариуса и консультанта. Оригиналы/электронные подписи и видеоподтверждения практикуются в зависимости от кейса. - Сколько времени занимает регистрация?
В среднем 2–8 недель при полном пакете документов и корректных KBLI. - Какая минимальная сумма капитала?
Для PT PMA — 10 млрд IDR. - Можно ли начать без полной суммы на счёте?
Да, типовая практика — подтверждать оплаченный капитал и поэтапно реализовывать инвестиционный план. Главное — LKPM ежеквартально и движение по проекту. - Чем PT PMA лучше местной PT с номиналами?
PT PMA закрепляет реальное право собственности и контроля, даёт прозрачную комплаенс-рамку. Схемы с номиналами подходят лишь как временные и несут юридические риски. - По бизнес-визе можно работать?
Нет. C2/D2 — только деловые визиты: встречи, переговоры, исследование рынка. Для работы и управления — Investor KITAS (E23A) или рабочий KITAS (E23). - Сколько делается Investor KITAS?
Оффшорно — ориентир 7–12 рабочих дней до одобрения + 90 дней на въезд для активации. Оншорно — ориентир 2–4 недели. - Какие налоги платит компания?
CIT 22%, НДС 11–12% (с 2025 года для отдельных категорий), льготный режим 0,5% с выручки на старте, плюс НДФЛ сотрудников и местные сборы. - Какой минимум по зарплате в Джакарте?
Ориентир ~4,9 млн IDR/мес; актуальную ставку утверждает провинция ежегодно. - Что будет, если не подавать LKPM?
Риски претензий со стороны регулятора вплоть до аннулирования лицензий. Даже при отсутствии выручки подавайте нулевые отчёты и фикс.
